Trilocale zona Alessandrino Via delle Ciliegie
In Via delle Ciliegie 141b, affittasi splendido appartamento NON ARREDATO di mq 90 interni, dotato di 3 balconi e di un terrazzino per un complessiv0 mq 27 .
L’immobile gode di una grande luminosità grazie alla tripla esposizione, nord-est-sud; è stato ristrutturato di recente ed è situato al primo piano di una palazzina in cortina di 4 piani con ascensore, a 50 metri da Viale P. Togliatti dove è in costruzione la nuova tramvia… metro leggera…che collegherà direttamente Subaugusta (Metro A) a Ponte Mammolo (Metro B).
L’appartamento, termoautonomo e climatizzato, è composto da grande ingresso, salone di 24 mq, 2 camere matrimoniali rispettivamente di 16 mq e 18 mq, doppi servizi, cucina abitabile e un comodo ripostiglio finestrato attiguo alla cucina, da cui si accede tramite porta in legno. E’ presente anche un comodo soppalco.
L’immobile vanta una versatilità unica: una bella porta in legno divide perfettamente l’appartamento in due ali indipendenti, configurazione ideale per professionisti che desiderano unire abitazione e studio privato:
Ingresso, salone, prima camera di 18 mq e bagno padronale, seconda camera di 16 mq, secondo bagno, cucina abitabile e ripostiglio .
Come spazi esterni ha un comodo terrazzino, accessibile direttamente dalla porta finestra della cucina, ideale per pranzare e cenare all’aperto, da cui parte un lungo balcone per tutta lunghezza dell’appartamento e dove si affaccia la camera di mq 16 ed il bagno di servizio. Da aggiungere altri 2 ampi e lunghi balconi, esposti sui restanti 2 lati dell’appartamento, rispettivamente a servizio del salone e della camera di 18 mq.
Tutte le finestre sono fornite di grate di sicurezza e le porte finestre di cancelletti.
Sulla stessa Via delle Ciliegie, raggiungibile comodamente a piedi, si trova il supermercato Iperdem ed un grande centro shopping , punti di riferimento in zona, con ampio parcheggio esterno ed interno.
Nelle immediate vicinanze scuole, farmacia, il parco Madre Teresa di Calcutta, negozi e servizi essenziali.
Collegamenti eccellenti: Fermate bus a pochi passi e imminente apertura della linea tramviaria, metro leggera, Subaugusta-Ponte Mammolo per spostarsi rapidamente tra le linee della metropolitana A e B.
Si aggiunge a poca distanza la stazione metro “C” di p.zza dei Mirti.
Condizioni Economiche e Contrattuali
Canone Concordato settembre 2023 vigente
€ 950,00/mese
Durata del contratto: 3 anni + 2 di rinnovo
Spese condominiali: 80,00 Euro al mese
Spese extra contratto:Consumi di acqua (€ 10,00 al mese a persona salvo conguaglio) e utenze di luce e gas
Si richiedono solide garanzie reddituali e referenze dimostrabili.